八尾市の単身引越し

2か所入れるだけ。目安料金

標準的な荷物量・1階から1階へのお引越しを想定した、繁忙期料金などを含まない金額です。

ご状況に応じた確定額をご案内します。

お問い合わせ後に、こちらからご連絡することはありません。お気軽にご相談ください。

引越し元・引越し先を入力すると、目安料金がわかります。
引越しの疑問・悩みはこちら料金表示まで進めない地域もご相談いただけます。

広島県三原市を拠点に、私1名でご対応。
1名で運搬の難しいお荷物のみ、お手伝いをお願いいたします。
引っ越しは、お客様の暮らしやプライバシーに深く関わる仕事です。だからこそ、知り得たことは墓場まで。
※ご住所、家族構成、家財、生活状況など、知り得た個人情報やプライベートな情報を、第三者に口外することはありません。

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奥行190cm 幅140cm 高さ206cm
屋根付き軽トラ最大級になります。
◎積載可能量イメージ

段ボール120サイズ 15箱
冷蔵庫
洗濯機
電子レンジ、オーブンなど
ベッドマットレス、フレーム
衣装ケース×5
40型テレビ
PCデスク
2人掛けソファ
テレビ台
椅子×2
自転車など
退去日と入居日が合わない場合、お荷物の一時保管承ります。ダメもとのご相談歓迎です。

◎お支払い方法
現金または三井住友銀行へのお振込みいずれかでお願いいたします。

以下は料金計算機の一部抜粋です。

引越し区間	料金の目安
八尾市 → 尾道市	57,000円
八尾市 → 浅口市	58,500円
八尾市 → 三原市	58,000円
八尾市 → 井原市	59,000円
八尾市 → 福山市	58,500円
八尾市 → 広島市	67,000円
八尾市 → 岡山市	61,000円
八尾市 → 倉敷市	60,000円
八尾市 → 山口市	89,500円
八尾市 → 松江市	70,000円
八尾市 → 鳥取市	73,000円
八尾市 → 高松市	65,500円

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八尾市の人口・人口移動

1．八尾市の現在の人口・世帯数

2026年7月末現在の八尾市の人口は257,334人、世帯数は129,833世帯です。

人口：257,334人
世帯数：129,833世帯
男性：122,514人
女性：134,820人

外国人住民を含む住民基本台帳人口です。

2．八尾市の1年間の人口増減

2025年7月末の人口は258,086人、2026年7月末は257,334人です。

1年間の人口増減は、

752人減

です。

一方、世帯数は2025年7月末の129,035世帯から、2026年7月末には129,833世帯となり、798世帯増加しています。

人口が減少する一方で世帯数は増えており、1世帯当たり人数の縮小や単身・少人数世帯の増加が進んでいることが分かります。

3．八尾市の人口増減率

2025年7月末から2026年7月末までの人口増減率は、

約－0.29％

です。

直近1年間でも緩やかな人口減少が続いています。

4．八尾市の人口推移

八尾市の人口推移は以下のとおりです。

年	人口
2015年・国勢調査	268,800人
2020年・国勢調査	264,642人
2023年	261,197人
2024年	260,074人
2025年	258,285人
2026年7月	257,334人

長期的には人口減少傾向が続いています。八尾市の住民基本台帳人口は2023年の261,197人から2025年には258,285人へ減少しています。

5．八尾市の転入者数・転出者数

2024年の八尾市の人口移動は、

転入者数：7,658人
転出者数：7,656人

です。

年間1万5,000人を超える市外との人口移動があります。

6．八尾市の社会増減

2024年の社会増減は、

7,658人－7,656人＝＋2人

です。

転入と転出がほぼ完全に均衡しています。

7．八尾市の単独世帯数・単独世帯率

2020年国勢調査では、

単独世帯数：38,133世帯
単独世帯率：33.37％

です。

2015年は32,592世帯、29.52％だったため、5年間で5,541世帯増加しました。

一般世帯のおよそ3世帯に1世帯が1人世帯となっており、単身引越し需要との関係が深い住宅構成です。

8．八尾市の年齢3区分

2026年6月末の5歳階級別人口を3区分に集計すると、以下のとおりです。

年齢区分	人口	割合
0～14歳	29,662人	約11.5％
15～64歳	154,640人	約60.1％
65歳以上	73,032人	約28.4％

65歳以上人口が約28％を占めています。

9．八尾市の外国人住民数・割合

2025年1月1日現在の外国籍市民は、

9,281人

です。

八尾市全体の人口259,158人に占める割合は、

約3.6％

です。

主な国籍・地域はベトナム、中国、韓国・朝鮮などとなっています。

10．八尾市の5年間の住所移動率

該当データなし

2020年国勢調査には5年前の常住地に関する人口移動統計がありますが、八尾市について、

市内転居
大阪府内他市町村
他都道府県
国外

などを含めた「5年間に住所を移した人の割合」を統一条件で確定できなかったため、推計値は掲載しません。

11．八尾市の20～30代の住所移動率

該当データなし

20～24歳、25～29歳、30～34歳など年齢階級別の住所移動率として統一して掲載できる最新数値は確認できませんでした。

参考として2026年6月末人口は、

20～24歳：12,876人
25～29歳：13,086人
30～34歳：13,227人

です。

20～34歳だけで約3万9,000人おり、就職・転勤・結婚などによる単身引越しとの関係が深い年齢層です。

12．八尾市の居住期間

1年未満：該当データなし
1～5年未満：該当データなし
5～10年未満：該当データなし
10～20年未満：該当データなし
20年以上：該当データなし

八尾市について、上記区分をそろえた最新の居住期間別人口を本ページで確認できなかったため、推計値は掲載しません。

13．八尾市の昼夜間人口比率

2020年国勢調査では、

夜間人口：264,642人
昼間人口：250,399人
昼夜間人口比率：94.6％

です。

昼間人口が夜間人口を下回っており、市外へ通勤・通学する住民が多い住宅都市としての性格があります。

14．八尾市外への通勤者率

2020年国勢調査では、

他市区町村への通勤者数：52,773人
市外通勤者率：47.5％

です。

就業者の半数近くが八尾市外へ通勤しており、大阪市・東大阪市など周辺都市との結び付きが強い地域です。

八尾市の所得・住宅・賃貸

15．八尾市の1人当たり市町村民所得

該当データなし

八尾市単独について、個人の平均給与や課税所得ではなく、「1人当たり市町村民所得」として最新条件を統一して掲載できる公的数値を確認できませんでした。

なお、市町村民所得は個人の平均給与・平均年収ではなく、企業所得なども含めた地域経済全体の所得を人口で割った経済指標です。

16．八尾市の財政力指数

2024年度普通交付税算定結果に基づく八尾市の財政力指数は、

0.693

です。

3か年平均の数値です。

八尾市の2024年度決算資料でも、財政力指数は約0.69となっています。

17．八尾市の持ち家率・借家率

2023年住宅・土地統計調査では、

持ち家：74,990戸
借家：33,400戸

です。

持ち家率：65.87％
借家率：約29.3％

となります。

所有関係不詳の住宅などがあるため、持ち家率と借家率の合計は100％にはなりません。

18．八尾市の賃貸住宅・借家数の推移

八尾市の借家数は以下のとおりです。

年	借家数
2013年	39,330戸
2018年	33,110戸
2023年	33,400戸

2018年から2023年までの5年間では290戸増加し、増加率は約0.9％です。

約3万3,000戸の賃貸住宅ストックがあります。

19．八尾市の平均家賃・家賃相場

2023年住宅・土地統計調査による借家の1か月当たり平均家賃は、

76,457円

です。

実際の募集家賃は、近鉄八尾駅、久宝寺駅、河内山本駅、八尾駅など最寄り駅、駅距離、築年数、間取り、設備によって異なります。

20．八尾市の賃貸用空き家率

2023年住宅・土地統計調査では、

賃貸用の空き家：11,500戸

です。

居住中の借家33,400戸と合わせた賃貸住宅ストックを基に参考計算すると、

約25.6％

です。

住宅・土地統計調査を基にした公表値でも、八尾市の賃貸用住宅空き家率は25.61％となっています。

21．八尾市の敷金・礼金の相場・推移

該当データなし

八尾市全体について、

平均敷金額
平均礼金額
敷金・礼金の平均月数
敷金0物件率
礼金0物件率

を公的統計として統一して比較できる最新データは確認できませんでした。

22．八尾市の共同住宅に住む世帯の割合

2023年の八尾市の共同住宅数は、

41,860戸

です。

2018年の41,790戸から70戸増加しています。

居住世帯のある住宅を基にした住宅数ベースの参考割合は、

約36.8％

です。

※厳密な「共同住宅に住む世帯率」ではなく、住宅数を使った参考値です。

23．八尾市の住宅の築年構成

2023年住宅・土地統計調査では、

1970年以前
1971～1980年
1981～1990年
1991～2000年
2001～2010年
2011～2020年
2021～2023年9月

という建築時期区分があります。

ただし、八尾市について各区分の住宅数を本ページ作成時点で同一条件ですべて確認できなかったため、

該当データなし

とします。

八尾市統計書でも「建築の時期別住宅数」を継続して掲載しています。

24．八尾市の住宅・中古マンション価格

国土交通省の不動産取引データを基に集計された2025年の八尾市の中古マンション平均取引単価は、

約34.3万円／㎡

です。

平均取引価格は約2,292万円となっています。

実際の価格は近鉄八尾駅、久宝寺駅などの立地、築年数、駅距離、専有面積、階数などによって大きく異なります。

25．八尾市の1住宅当たり延べ床面積

2023年住宅・土地統計調査による八尾市の1住宅当たり延べ床面積は、

85.18㎡

です。

戸建住宅と共同住宅の双方が多い住宅構成となっています。

26．八尾市の公営住宅・民営借家・給与住宅の比率

2023年の借家総数は33,400戸です。

主な内訳は、

公営・UR・公社の借家：4,910戸
給与住宅：1,100戸

です。

残りを民営借家相当として参考計算すると約27,390戸です。

住宅区分	戸数	借家に占める参考割合
公営・UR・公社の借家	4,910戸	約14.7％
民営借家相当	約27,390戸	約82.0％
給与住宅	1,100戸	約3.3％

※公営住宅とUR・公社住宅が統計上まとめられているため、公営住宅だけの比率ではありません。

27．八尾市の空き家数・空き家率

2023年住宅・土地統計調査では、

空き家数：18,460戸
空き家率：13.9％

です。

2013年と比べると空き家数は660戸減少し、空き家率は0.9ポイント低下しています。

このうち賃貸用の空き家は11,500戸です。

八尾市の生活環境・移住

28．八尾市の公共交通徒歩圏人口カバー率

八尾市地域公共交通計画では、

鉄道駅から半径800m以内の人口カバー率：61.3％
バス停から半径300m以内の人口カバー率：45.8％

です。

鉄道駅またはバス停のいずれかの徒歩圏に含まれる人口割合は、

約79.8％

です。

※鉄道・バスの状況は2020年、人口は2015年国勢調査を基に算出された市の計画資料の数値です。

29．八尾市の移住・定住支援の有無・内容

すべての転入者を対象として、

単身世帯：○万円
一般世帯：○万円

という形で一律に支給される移住支援金は、

該当データなし

です。

一方、2026年度には八尾市中古住宅マイホーム取得補助制度が実施されています。

対象は、2人以上の世帯で全員が40歳未満の世帯、または18歳以下の子どもと親で構成される世帯などです。

基本補助は、

住宅取得費の10分の1または30万円のいずれか少ない額

です。

市外からの転入、新婚・子育て、多子、市内勤務、空家バンク登録物件などの条件に応じた加算があり、

最大100万円

となります。

一般的な単身者向け移住支援金ではありませんが、若年・子育て世帯の転入や定住、中古住宅・空き家の活用を支援する制度です。

30．八尾市の1人当たり都市公園面積

2023年3月末時点の八尾市の1人当たり都市公園面積は、

3.03㎡／人

です。

市の計画資料でも、2023年度見込みは約3.02㎡／人となっています。

大阪府内の人口密度が高い都市の中でも、1人当たり都市公園面積は比較的小さい水準です。

31．八尾市の下水道処理人口普及率

2024年度末の八尾市では、

行政人口：258,285人
下水道整備区域内人口：249,747人
下水道普及率：96.7％

です。

水洗化率は93.0％となっています。

ここで掲載している96.7％は公共下水道の整備人口普及率であり、浄化槽などを含めた「汚水処理人口普及率」とは区別しています。

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