岡山市南区の単身引越し

2か所入れるだけ。目安料金

標準的な荷物量・1階から1階へのお引越しを想定した、繁忙期料金などを含まない金額です。

ご状況に応じた確定額をご案内します。

お問い合わせ後に、こちらからご連絡することはありません。お気軽にご相談ください。

引越し元・引越し先を入力すると、目安料金がわかります。
引越しの疑問・悩みはこちら料金表示まで進めない地域もご相談いただけます。

広島県三原市を拠点に、私1名でご対応。
1名で運搬の難しいお荷物のみ、お手伝いをお願いいたします。
引っ越しは、お客様の暮らしやプライバシーに深く関わる仕事です。だからこそ、知り得たことは墓場まで。
※ご住所、家族構成、家財、生活状況など、知り得た個人情報やプライベートな情報を、第三者に口外することはありません。

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奥行190cm 幅140cm 高さ206cm
屋根付き軽トラ最大級になります。
◎積載可能量イメージ

段ボール120サイズ 15箱
冷蔵庫
洗濯機
電子レンジ、オーブンなど
ベッドマットレス、フレーム
衣装ケース×5
40型テレビ
PCデスク
2人掛けソファ
テレビ台
椅子×2
自転車など
退去日と入居日が合わない場合、お荷物の一時保管承ります。ダメもとのご相談歓迎です。

◎お支払い方法
現金または三井住友銀行へのお振込みいずれかでお願いいたします。

以下は料金計算機から一部を抜粋しています。

引越し区間	料金の目安
岡山市南区 → 玉野市	38,500円～
岡山市南区 → 京田辺市	61,000円～
岡山市南区 → 西予市	62,000円～
岡山市南区 → 南国市	54,000円～
岡山市南区 → 北九州市	77,500円～
岡山市南区 → 三木市	49,500円～
岡山市南区 → 洲本市	64,500円～
岡山市南区 → 河南町	63,000円～
岡山市南区 → 羽曳野市	73,000円～
岡山市南区 → 大阪狭山市	69,000円～

岡山市南区の地域統計

1．現在の人口・世帯数

2026年8月1日現在の岡山市南区の人口は161,757人です。

世帯数は2026年7月末現在で78,363世帯です。

出典：岡山市「南区役所区のプロフィール」 (岡山市公式サイト)

2．1年間の人口増減

2025年1月末の南区人口は164,369人、2026年1月末は163,326人です。

1年間で1,043人減少しています。

一方、世帯数は77,497世帯から77,971世帯へ474世帯増加しています。

出典：岡山市「住民基本台帳世帯数及び人口令和7年1月末・令和8年1月末」 (岡山市公式サイト)

3．人口増減率

2025年1月末人口164,369人を基準に計算すると、1年間の人口増減率は約－0.63％です。

出典：岡山市「住民基本台帳世帯数及び人口」をもとに計算 (岡山市公式サイト)

4．人口推移

国勢調査では、岡山市南区の人口は2010年167,714人、2015年168,181人、2020年167,828人と推移してきました。

2025年国勢調査速報値は162,747人です。

2020年から5年間で5,081人、約3.0％減少しています。一方、世帯数は69,279世帯から70,916世帯へ約2.4％増加しました。

出典：総務省「国勢調査」、岡山市「令和7年国勢調査結果速報」 (岡山市公式サイト)

5．転入者数・転出者数

2024年の岡山市南区への転入者数は5,891人、転出者数は6,303人です。

出典：総務省「住民基本台帳人口移動報告」 (Gleasin)

6．社会増減

2024年の転入5,891人から転出6,303人を差し引くと、412人の転出超過です。

出典：総務省「住民基本台帳人口移動報告」をもとに計算 (Gleasin)

7．単独世帯数・単独世帯率

2020年国勢調査では、岡山市南区の単独世帯は21,896世帯です。

一般世帯69,170世帯のうち、単独世帯率は約31.7％です。

出典：総務省「令和2年国勢調査」 (岡山市公式サイト)

8．年齢3区分

2025年1月1日現在では、15歳未満が12.55％、15～64歳が59.69％、65歳以上が27.76％です。

出典：総務省「住民基本台帳人口・世帯数」 (生活ガイド.com)

9．外国人住民数・割合

2026年1月末の岡山市南区の外国人住民数は3,344人です。

同時点の総人口163,326人を基準に計算すると、外国人住民の割合は約2.05％です。

出典：岡山市「住民基本台帳世帯数及び人口令和8年1月末」をもとに計算 (岡山市公式サイト)

10．5年間の住所移動率

2020年国勢調査では、岡山市南区について5年前の常住地別人口が区単位まで集計されています。

ただし、自区内で住所を変えた人を含めるか、区外から移ってきた人だけを対象とするかによって率が変わるため、「5年間の住所移動率」という一つの公式値は公表されていません。

そのため、独自の定義による数値化は行いません。

出典：総務省「令和2年国勢調査移動人口の男女・年齢等集計」

11．20～30代の住所移動率

2020年国勢調査では、20～24歳、25～29歳、30～34歳、35～39歳など年齢階級別の移動人口が集計されています。

一方、20～39歳をまとめた「20～30代の住所移動率」という公式の単一値は公表されていません。

根拠のない合算値は掲載しません。

出典：総務省「令和2年国勢調査移動人口の男女・年齢等集計」

12．居住期間

2020年国勢調査では、出生時から現在地に居住している人の割合は10.68％、20年以上居住している人の割合は31.13％です。

出典：総務省「令和2年国勢調査」 (生活ガイド.com)

13．昼夜間人口比率

2020年国勢調査では、岡山市南区の昼間人口は156,418人、夜間人口は167,828人です。

昼夜間人口比率は93.2％で、通勤・通学による区外への人口流出がみられます。

出典：総務省「令和2年国勢調査従業地・通学地による人口・就業状態等集計」 (Gleasin)

14．区外への通勤者率

2020年国勢調査では、岡山市南区の他市区町村への通勤者比率は43.5％です。

出典：総務省「令和2年国勢調査・統計ダッシュボード」 (Graph to Chart)

15．1人当たり市民所得

南区は岡山市の行政区であるため、南区単独の市民所得は算出されていません。

参考として、2022年度の岡山市全体の1人当たり市民所得は347万3,000円です。

出典：岡山市「令和4年度岡山市民経済計算」 (岡山市公式サイト)

16．財政力指数

岡山市南区単独の財政力指数はありません。

参考として、2024年度の岡山市全体の財政力指数は0.738です。

出典：岡山市「令和6年度一般会計・特別会計歳入歳出決算」 (岡山市公式サイト)

17．持ち家率・借家率

2023年住宅・土地統計調査では、岡山市南区の居住世帯のある住宅は約69,120戸です。

このうち持ち家は44,720戸、借家は21,700戸です。

持ち家率は約64.7％、借家率は約31.4％となっています。

出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」 (ローカルマーケティングパートナーズ)

18．賃貸住宅・借家数の推移

2018年の岡山市南区の借家は23,320戸でした。

2023年は21,700戸となっており、5年間で1,620戸、約6.9％減少しています。

出典：総務省「平成30年住宅・土地統計調査」「令和5年住宅・土地統計調査」をもとに計算 (Statja)

19．平均家賃・家賃相場

2023年住宅・土地統計調査を基にした岡山市南区の借家の1か月当たり平均家賃は50,591円です。

また、2026年9月時点の掲載物件では、1Kの家賃相場は約4.3万円です。

出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、CHINTAI「岡山市南区の家賃相場」 (医療まちスコープ)

20．賃貸用空き家率

2023年の岡山市南区では、賃貸用の空き家が4,950戸あります。

居住中の借家21,700戸と賃貸用空き家4,950戸を合わせた26,650戸を参考的な賃貸住宅ストックとして計算すると、賃貸用空き家の割合は約18.6％です。

これは公式に公表された「賃貸住宅空き家率」ではなく、公表戸数を使った概算です。

出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」をもとに概算 (ローカルマーケティングパートナーズ)

21．敷金・礼金の相場・推移

岡山市南区全体について、同一条件で敷金・礼金の平均額と長期推移を比較できる公的統計は確認できませんでした。

物件ごとの差が大きいため、根拠のない区全体の平均額は掲載しません。

該当データなし。

出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、賃貸住宅掲載情報を確認

22．共同住宅に住む世帯の割合

2023年の岡山市南区では、共同住宅が22,580戸あります。

居住世帯のある住宅69,120戸を基準に計算すると、共同住宅の割合は約32.7％です。

出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査・統計ダッシュボード」をもとに計算 (Graph to Chart)

23．住宅の築年構成

2018年住宅・土地統計調査では、岡山市南区の住宅は1991～2000年建築が13,320戸と最も多く、1981～1990年が11,720戸、1971～1980年が8,940戸となっています。

区単位の建築時期を細かく比較できる2018年調査の参考値です。

出典：総務省「平成30年住宅・土地統計調査」 (Statja)

24．住宅・中古マンション価格

2025年都道府県地価調査を基にした岡山市南区の住宅地平均価格は1㎡当たり51,711円です。

2026年3月までの中古マンション取引では、平均取引単価は1㎡当たり約29.2万円です。

70㎡に換算すると約2,044万円となります。ただし、2026年分は取引件数が限られるため参考値です。

出典：国土交通省「都道府県地価調査」「不動産情報ライブラリ」の取引データをもとにした集計 (生活ガイド.com)

25．1住宅当たり延べ床面積

2023年の岡山市南区における1住宅当たり延べ床面積は99.82㎡です。

2018年の99.96㎡からほぼ横ばいとなっています。

出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査・統計ダッシュボード」 (Graph to Chart)

26．公営住宅・民営借家・給与住宅の比率

2023年の岡山市南区では、公営・UR・公社の借家が1,040戸、民営借家が19,140戸、給与住宅が1,520戸です。

居住世帯のある住宅69,120戸を基準にすると、公営・UR・公社の借家は約1.5％、民営借家は約27.7％、給与住宅は約2.2％です。

出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」をもとに計算 (Graph to Chart)

27．空き家数・空き家率

2023年の岡山市南区の総住宅数は78,690戸、空き家数は9,200戸で、空き家率は約11.7％です。

2018年は空き家9,680戸、空き家率約12.7％だったため、5年間で空き家数は480戸減少し、空き家率も約1.0ポイント低下しています。

出典：総務省「平成30年・令和5年住宅・土地統計調査」をもとに計算 (空き家計算.com)

28．公共交通徒歩圏人口カバー率

岡山市南区単独の最新の公共交通徒歩圏人口カバー率は確認できませんでした。

参考として、岡山市全体では、鉄道駅から800mまたはバス停から300m以内などの公共交通アクセス圏に約54.1万人が居住し、総人口の75.2％を占めています。

出典：岡山市「岡山市地域公共交通計画」 (岡山市公式サイト)

29．移住・定住支援

南区独自ではなく岡山市全体の制度として、東京圏から一定の要件を満たして岡山市へ移住する人を対象とした移住支援金があります。

支給額は通常、単身60万円、2人以上の世帯100万円です。

一定のテレワーク要件では単身30万円、2人以上の世帯50万円となり、18歳未満の世帯員がいる場合は1人につき30万円が加算されます。

出典：岡山市「岡山市移住支援金」 (おかやませいかつ)

30．1人当たり都市公園面積

南区単独で確認できる区別資料では、2015年3月末時点の1人当たり都市公園面積は15.6㎡でした。

南区単独の最新値は確認できませんでした。

参考として、2026年4月1日現在の岡山市全体の1人当たり公園面積は16.97㎡です。

出典：岡山市「区別公園、道路、下水道」「公園の整備状況」 (岡山市公式サイト)

31．下水道処理人口普及率

南区単独で確認できる区別資料では、2015年3月末時点の下水道普及率は73.4％でした。

南区単独の最新値は確認できませんでした。

参考として、2025年3月31日現在の岡山市全体の下水道人口普及率は69.3％です。

出典：岡山市「区別公園、道路、下水道」「下水道Q＆A」 (岡山市公式サイト)

岡山市南区の地域統計からみる特徴

岡山市南区は、2020年国勢調査の167,828人から2025年速報値の162,747人へ約3.0％人口が減少しています。一方で世帯数は約2.4％増えており、人口減少と世帯の小規模化が同時に進んでいます。

2020年の単独世帯は21,896世帯で、一般世帯の約31.7％を占めています。北区や中区ほど高い割合ではありませんが、3世帯に1世帯近くが単独世帯です。

住宅では持ち家率約64.7％に対して借家率約31.4％、共同住宅の割合は約32.7％です。戸建て・持ち家住宅の比重が大きい一方で、2万戸を超える借家があり、単身向けの賃貸需要も一定規模あります。

2024年は412人の転出超過で、他市区町村への通勤者比率は43.5％です。昼夜間人口比率も93.2％となっており、北区など岡山市中心部へ通勤する住宅地域としての特徴がみられます。

2023年の空き家率は約11.7％で、2018年の約12.7％から低下しています。人口が減少する一方で世帯数が増えているため、住宅需要の変化を人口だけでは判断しにくい地域です。

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